នៅពេលដែលវិនិយោគិនបរទេសបានសម្រេចចិត្តនៅវៀតណាមជាទីតាំងមួយដើម្បីបង្កើតប្រតិបត្តិការ បន្ទាប់ជំហានធំត្រូវកំណត់កន្លែងដែលនិងរបៀបដើម្បីទទួលបានដីសម្រាប់អាជីវកម្ម។ នៅក្នុងវៀតណាម,ឯកជនម្ចាស់ដីគឺជាបច្ចេមិនអនុញ្ញាតប៉ុន្តែច្បាប់នេះអនុញ្ញាតម្ចាស់នៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលហៅថាការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅខាងស្ដាំ។ ខណៈពេលនេះអាចហាក់ដូចជារអាក់រអួលប្រព័ន្ធ,ទេសផ្សេងទៀតដូចជាការសហប្រជាផងដែរការងារប្រព័ន្ធនេះដោយគ្មានយ៉ាងខ្លាំង វិនិយោគិន។ នៅក្នុងការពិត,ជាមួយនឹងការបានត្រឹមយល់ដឹងបច្ចុប្បន្នបទប្បញ្ញត្តិ,ការជួលដីនៅវៀតណាអាចផ្តល់នូវទាំងអស់ធនធានសម្រាប់ជោគជ័យវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេស។ ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានច្បាប់នោះទេ។ ហុកសិបប្រាំ ២០១៤ ១៣ មកចូលទៅក្នុងប្រសិទ្ធិភាពលើកក្កដា ១,២០១៥,នៅក្នុងជនបរទេសវៀតបានទិញជាច្រើននៃការដូចគ្នាសិទ្ធិដីធ្លីជ្ជបញ្ជាដើម្បីជាតិ,ពិសេសសិទ្ធិដីផ្ទាល់ខ្លួន។ មិនមែនជា-វៀតអង្គភាពអាចជាម្ចាស់ដីសម្រាប់ឡើងទៅហាសិបឆ្នាំ,ជាមួយនឹងជម្រើសនេះដើម្បីពង្រីក។ បើទោះបីសេរីភាវូប,រទេសនៅតែមានការហាមឃាត់ពីការមានច្រើនជាងសាមសិបភាគរយនៃផ្ទះល្វែងក្នុងមួយបានផ្ដល់អគារ និងច្រើនជាង ២០៥ ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់មួយកន្លែងដែលប្រជាជនគឺថាការនៃការវួដ-ផ្នែករដ្ឋបាល។ ប្រភេទនៃសកម្មភាពមួយវិនិយោគិនអាចយកទំនាក់ទំនងជួលនទ្រព្យភាគច្រើនពឹងផ្អែកលើការទូទាត់កាលវិភាគ។ បុគ្គលទាំងអាចជួលបំណែកនៃដីនិងការបង់ប្រាក់ជួលប្រចាំឆ្នាំ(ដែលហៅថា"ការប្រចាំឆ្នាំរៀបចំ")ឬផ្តល់នូវទាំងមូលការជួលចំនួនប្រាក់ក្នុងមួយការទូទាត់(ហៅថាជា"មួយបិទការរៀបចំ")។ បើយោងតាមប្រចាំឆ្នាំរៀបចំ,មួយវិនិយោគិនគឺមានតែអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីនេះសម្រាប់ការបញ្ជាក់គោលបំណងនិងការផ្ទេរទ្រព្យដែលជាផ្នែកនៃដីនេះ។ ជាមួយនឹងការមួយ-បិទការរៀបចំ,មួយអាចផ្ទេរ,ឬកម្ចីការដីនិងការចូលរួម។ លើសពីនេះទៀតរដ្ឋាភិបាលអនុញ្ញាតឱ្យឱកាសដើម្បីរួមចំណែករដ្ឋធានីនៅក្នុងទម្រង់នៃការ និងទ្រព្យសម្បត្តិមួយម៉ោង។ សម្រាប់វិនិយោគិនអារម្មណ៍លើការជួលដីនៅវៀតណាស់,មានវិធីជាច្រើនដើម្បីទទួលបានដីជាមួយនឹងការ,បើទោះបីជារដ្ឋាភិបាល សាស្រ្តផ្សេងគ្នាសម្រាប់អ្នកស្រុកនិងជនបរទេស។ ដំបូងគឺតាមរយៈវិធីសាស្រ្តបែងចែក,កន្លែងដែលរដ្ឋ បែប តាមរយៈរដ្ឋសម្រេចចិត្ត។ ការ អាចត្រូវបានប្រធានបទដើម្បីការប្រើប្រាស់ដីថ្លៃ,អាស្រ័យលើករណីនេះ។"ស្គាល់"ពាក់ព័ន្ធនឹងរដ្ឋទទួលស្គាមួយ,ប៉ុន្តែវិនិយោគិនមានរួចផុតពីការបង់ ។"សន្យា"គឺនៅពេលដែលរដ្ឋបានជួល ប្រើជាមួយកិច្ចសន្យានិងជាប្រធានបទដើម្បីជួលការទូទាត់។ នេះគឺនៅក្នុងវិធីជាច្រើនស្រដៀងគ្នាដើម្បីកម្លាប្រព័ន្ធនៃការជួល។ វៀតវិនិយោគិនអាចជ្រើសណាមួយនៃជម្រើសបី,ប៉ុន្តែជនបរទេត្រឹមតែអាចទទួលបាន ដោយការជួលឬតាមរយៈមួយម៉ោងជាមួយវៀតដៃគូរកន្លែងដែល គឺរួមចំណែកជាមួយរដ្ឋធានីរួមចំណែកឬជួលដីដោយផ្ទាល់ពីចំនួនអនុម័តអង្គភាព។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំមនុស្សរបស់គណៈកម្មាធិ,ជាមួយនឹងការគាំទ្រនៃនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិនិងបរិស្ថានបង្កើតការដីធ្លីតម្លៃផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារ។ នៅពេលដែលការជួលដីនៅក្នុងប្រទេសវៀតម្លៃមិនអាចងាកចេញច្រើនជាងម្ភៃភាគរយពីតម្លៃផ្លូវការ។ ដីដែលអាចត្រូវបានជួលពីក្រុមហ៊ុនវៀតណាម(ដូចជាការ ឬខ្មែរ),វៀតណាមពលរដ្ឋ ការរស់នៅបរទេស,ឬមួយ ដែលជាការជួលដីពីរដ្ឋាភិបាលដើម្បីអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាលើការជួលដី។ ក្រុមហ៊ុនអាចបានតែជួលដីប្រសិនបើវាទទួលបានដីជាមួយនឹងការបែងចែស្រ្ត,លុះលដីត្រូវបានជួលមុនពេល ១ ខែកក្កដាឆ្នាំ ២០០៤ ហើយចំនួននៃការជួលត្រូវបានបង់ប្រាក់។ លើសពីនេះទៀតដីដែលអាចត្រូវបានជួលសម្រាប់ការអតិបរមានៃហាសិបឆ្នាំ,និងចិតសិបឆ្នាំនៅក្នុងករណីពិសេស។ ដើម្បីបន្តជាថ្មីជួល,ការវិនិយោគិនមានដើម្បីទទួលបានអនុម័តសម្រាប់ផ្នែកបន្ថែម។ ក្រុមហ៊ុនក៏មានជម្រើសដើម្បីជួលការិយាល័យនៅក្នុងអគារមួយឬជួលពីក្រុមហ៊ុននៅក្នុងតំបន់ឧស្សាឬនាំចេញដំណើរការតំបន់។ ខណៈពេលការជួលដីមិនចាំបាច់មានដើម្បីត្រូវបានការស្មុគស្មាញដំណើរការ,វាគឺជាការសំខាន់ដើម្បីកំណត់ថាតើបានឬមិនបានស្នើការវិនិយោគនឹងទទួលអនុម័តមុនពេលចុះហត្ថលេខាណាមួយជួលកិច្ចសន្យា។ សក្តានុពលវិនិយោគិនអាចទទួលបាន"ការអនុម័តនៅក្នុងគោលការណ៍។"ដែលជាការខិតផ្តល់ដោយមនុស្សរបស់គណៈកម្មាធិតិយោបល់លើលទ្ធភាពនៃគម្រោងនេះ។ វាមិនធានាការអនុម័តនិងគណៈកម្មាធិអា ផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់ពួកគេអំពីទិដ្ឋភាពជាក់លាក់នៃគម្រោងនេះ,ប៉ុន្តែវាគឺជាការផ្ទុយជាគំនិតល្អសម្រាប់សក្តានុពលវិនិយោគិន។ ក្រោយមកក្រុមហ៊ុនត្រូវតែទទួលបានការវិនិយោគការចុះបញ្ជីនិងសហគ្រាសចុះបញ្ជីញ្ញាបនបត្រ,ហើយបន្ទាប់មកបញ្ចប់ការដីជួលកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយមនុស្សរបស់គណៈកម្មាធិ។ទីបំផុតក្រុមហ៊ុននេះនឹងត្រូវការដើម្បីដាក់ស្នើកម្មវិធីក្នុងស្រុកដើម្បីទទួលបានការប្រើប្រាស់ដីត្រឹញ្ញាបនបត្រ។ ជនបរទេនៅមានច្រើននៃសិទ្ធិដូចគ្នាដូចជាវៀតនៅពេលដែលវាមកដល់ការលក់។ ជនបរទេដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ទំព័រ-ម្ចាស់ការមានសមត្ថភាពដើម្បីលក់ដីរបស់ពួកគេ។ ដំណើរការគឺត្រង់,ប៉ុន្តែវាគឺជាការមិនថ្វីសំខាន់ដើម្បីធានាអនុលោមជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិទាំងអស់ដែលជាគូសបញ្ជាក់ដោយក្រសួងសំណង់។ សម្រាប់វិនិយោគិនបរទេសម្លឹងមើលដើម្បីកំណត់ឡើងប្រតិបត្តិក្នុងវៀតណាម,អត្ថបទនេះផ្តល់នូវការល្អចក្តីណែនាំនៃឱកាស,ដែនកំណត់,និងដំណើរការចូលរួម។ ទោះជាយ៉ាងណានីតិវិធីជាញឹកញាប់ច្បាស់និងស្មុគស្មាញនិងមានច្រើនភ្នាក់ងារដែលមាន ពាក់ព័ន្ធ។ វាគឺជាការសំខាន់ដើម្បីធានាថាអ្នកមានមួយច្បាស់លាស់យល់ដឹងរណ្តៅមុនពេលប៉ុនប៉ងដើម្បីវិនិយោគ។ សម្រាប់ជំនួយបន្ថែម,សូមកុំស្ទាក់ស្ទើរដើម្បីទំនាក់ទំនងយើងឬទស្សនាយើងបណ្តាញ។ សវនកម្មប្រចាំឆ្នាំនិងការអនុលោមវៀត ២០១៦ បញ្ហានេះនៃសន្និសីទយើងអាស័យដ្ឋានចុចផ្លាស់ប្តូរដើម្បីសវនកម្មនីតិវិធីក្នុងឆ្នាំ ២០១៦,និងផ្តល់ការណែនាំនៅលើរបៀបដើម្បីធានាថាអនុលោមភារកិច្ចត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងការប្រសិទ្ធិភាពនិងប្រសិទ្ធិភាពលក្ខណៈ។ យើងបញ្ជាក់បន្តចំណុចនៃចៈជាមួយនឹងស្ត,ពិភាក្សាអំពីការកើតនៃអ៊ីមែលឯកសារនិងផ្តល់នូវជំហានដោយជំហានណែនាំសវនកម្មនិងអនុលោមតាមនីតិវិធីសម្រាប់បរទេសគ្រប់គ្រងសហគ្រាស(សត្រូវ)ក៏ដូចជាតំណាងការិយាល័យ(រស់)។ របាយការវៀរផ្គត់ផ្គ លើកនេះវៀតណាមសន្និសីទយើងពិភាក្សាអំពីគុណសម្បត្តិនៃទីផ្សាររបស់តំបន់ប្រកួតប្រជែងនិងបន្លិចកន្លែងដែលនិងរបៀបដើម្បីអនុវត្តជោគជ័យវិនិយោគម្រោង។ យើងពិនិត្យន្ថយពន្ធនាំកាលវិភាគនៅក្នុង និងការបន្លិចពិចារណា ជាមួយនឹងទាក់ទងទៅច្បាប់នៃប្រភពដើមនិងគ្រោងប្រយោជន៍នៃការវិនិយោគនៅវៀតណាមរីកលូតសេដ្ឋកិច្ចតំបន់។ ទីបំផុត,យើងផ្តល់នូវជំនាញយល់ដឹងចូលទៅក្នុងបញ្ហាជុំវិញការបង្កើតយរយភាគរយរបរទេសគ្រប់គ្រងសហគ្រាសវៀតណាម។ ពន្ធ,គណនេយ្យនិងសវនកម្មនៅវៀតណាម ២០១៦(លើកទី ២)បោះពុម្ពលើកនៃការបង់ពន្ធ,គណនេយ្យនិងសវនកម្មនៅវៀតណាម,សម័យសម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៦ ផ្តល់នូវទូលំទូលាយទិដ្ឋភាពនៃការសំខាន់ពន្ធបរទេសវិនិយោគិនទំនងជាជួបប្រទះនៅពេលដែលបង្កើតឬការប្រតិបត្ដិការអាជីវកម្មនៅវៀតណាមក៏ដូចជាផ្សេងទៀតពន្ធ-ពាក់ព័ន្ធកាតព្វកិច្ច។ នេះសង្ខេប,លម្អិត,នៅឡើយទេជាក់ស្តែងមគ្គុទ្ទេសក៍គឺមានដ៏ល្អសម្រាប់,អនុលោមន្រ្តីនិងក្បាលរបស់គណនេយ្យដែលត្រូវរុករករបស់វៀតស្មុគ្រស្មាញពន្ធនិងគណនេយ្យភាពនៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីប្រសិទ្ធិភាពគ្រប់គ្រងនិងផែនការយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ពួកវៀតិបត្ដិការ។ សហការីប័ណ្ណផ្តល់នូវទូលំទូលាយទិដ្ឋភាពនៃសេវាកម្មផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុន។ ជាមួយនឹង។ នៅក្នុងបញ្ហានេះនៃសន្និសីទស្សនាវដ្តី,យើងពិភាក្សាអំពីបច្ចុប្បន្ននិន្នាការនៅក្នុងរបស់វៀត ប្រើប្រាស់ទំនិញទីផ្សារ។ យើងបាន។ នៅក្នុងបញ្ហានេះនៃសន្និសីទស្សនាវដ្តី,យើងពិភាក្សាអំពីការរីកលូប្រិយភាពនៃប្រទេសចិនបូកមួយការផលិត។ ការណែនាំដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មនៅវៀត ២០១៨-១៩ នឹងផ្តល់អ្នកអានជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពនៃការមូលដ្ឋានគ្រឹះ។ វៀនរបស់កម្លាំងពលកម្មគឺជាផ្នែកមួយនៃការសំខាន់អ្នកបើកបរទេសវិនិយោគនៅវៀតណាម។ នៅក្នុងបញ្ហានៃការវៀ ។ នេះបោះពុម្ពលើកនៃការបង់ពន្ធ,គណនេយ្យនិងសវនកម្មនៅវៀតណាម,សម័យសម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៧,ផ្តល់នូវទូលំទូលាយទិដ្ឋភាពនៃទី។ ស្នាក់នៅខាងមុខនៃខ្សែកោងក្នុងតំបន់អាស៊ីជាមួយរបស់យើងតំបន់បោះពុម្ពផ្សាយ។ អតិថិជនយកប្រយោជន៍ពេញលេញនៃការទាំងអស់របស់យើងគេហទំព័រលក្ខណៈទៀងទាត់និងទទួលពីសម័យរបស់យើងក្នុងស្រុកជំនាញលើការធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងតំបន់អាស៊ី។ ជាវជាប្រចាំដើម្បីទទួលសូម្បីតែល្អប្រសើរយល់ដឹងចូលទៅក្នុងការធ្វើអាជីវកម្មនៅទូទាំងឥណ្ឌា។ ជាវផងដែរអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដើម្បីយកពេញលេញប្រយោជន៍នៃការទាំងអស់របស់យើងគេហទំព័ក្ខណៈពិសេសរួមទាំងប្ដូរតាមស្វែងរក,ចិត្ត,បំណងចង់បញ្ជីនិងអំណោយមុខងារនិងដើម្បីចូលដំណើរបើមិនដូច្នោះដាក់កម្រិតមាតិកា។.
