រក្សាសិទ្ធិវៀច្បាប់និងផ្នែកច្បាប់វេទិកា,រូបភាព។ ថ្មីមួយនៃការផ្តល់ការ ២០១៤ លំនៅដ្ឋានច្បាប់អនុញ្ញាតជនបរទេ,ក្រៅពីការទទួលរងព្យការប្រើប្រាស់ដីត្រឹញ្ញាបនបត្រ។ ការផ្តល់នេះគោលបំណងដើម្បីជួយចៅដែលមានបរទេសវៀតណាមឬជនបរទេស្របច្បាប់ក្លាយជាអ្នកកាន់នៃការទទួលឥទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងផ្ទះកម្មសិទ្ធិ។ ខ្ញុំជាថ្មីនិងត្រូវបានរៀបការជាមួយវៀតសម្រាប់ម្ភៃឆ្នាំ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងវៀត តាំងពីឆ្នាំ ២០០៧ និងជាសហម្ចាស់សណ្ឋាគារតូចនៅក្នុងប្រទេសនេះជាមួយនឹងភរិយាខ្ញុំដែលបានទទួលការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសិទ្ធិប៉ុន្តែត្រូវទទួលរងធ្ងន់ធ្ងរជំងឺ។ តើខ្ញុំអាចទទួលប្រើប្រាស់ដីធ្លីសិទ្ធិនិងសណ្ឋាគារកម្មសិទ្ធិពីប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំនៅក្រោមវៀច្បាប់ក្នុងករណីនាងឆ្លងឆ្ងាយ។ នៅក្រោមការស៊ីវិលលេខកូដនៃការវៀតណាមគួររបស់ប្រពន្ធស្លាប់,អ្នកអាចទទួលរបស់នាងព្យនៅក្នុងអនុលោមតាមច្បាប់ឬមួយនាងគម្ពីរសញ្ញា។ ផងដែរអនុញ្ញាតជនបរទេ,ក្រៅពីការទទួលរងព្យ. ការប្រើប្រាស់ដីត្រឹញ្ញាបនបត្រ។ ការផ្តល់នេះគោលបំណងដើម្បីជួយចៅដែលមានបរទេសវៀតណាមឬជនបរទេស្របច្បាប់ក្លាយជាអ្នកកាន់នៃការទទួលឥទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងផ្ទះកម្មសិទ្ធិ។ ទោះជាយ៉ាងណាជនបរទេគឺមានតែសិទ្ធិដើម្បីជាម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងវៀនតាមរយៈការទិញ,ជួល-ទិញវិក្ក័យនៃការបរិច្ចាកឬមរតកនៃពាណិជ្ជកផ្ទះរួមខុនដូផ្ទះល្វែងនិងផ្ដាច់ឬពាក់កណ្ដាលផ្ដាផ្ទះនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានគម្រោងលើកលែងតែអ្នកទាំងនោះស្ថិតនៅក្នុងការពារជាតិនិងសន្តិសុខការថែទាំតំបន់វេជ្ជបញ្ជាដោយរដ្ឋាភិបាល។ ដូច្នេះ,ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកគឺជា ពាណិជ្ជមួយ(មួយខុនដូផ្ទះល្វែងឬផ្ដាឬពាក់កណ្ដាលផ្ដាផ្ទះ)ក្រោមគម្រោងលំនៅដ្ឋាន,អ្នកនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើវាគឺជាការមិនបាន,អ្នកអាចគ្រាន់តែគ្រប់គ្រងនិងទទួលការព្យបានតម្លៃតាមរយៈការផ្ទេរការទទួលឥទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងផ្ទះកម្មសិទ្ធិ។ ក្នុងករណីអ្នកផ្ទេរទទួលផ្ទះឬដីធ្លី(សិទ្ធិប្រើប្រាស់),អ្នកត្រូវតែធានាថានីតិវិធីសម្រាប់មរតកប្រកាសនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅក្នុងអនុលោមជាមួយនឹងការ ច្បាប់។ ដូច្នោះហើយកិច្ចព្រមព្រៀងលើផ្នែកនិងប្រកាសសម្រាប់ការទទួព្យត្រូវតែត្រូវបានបង្ហោះជាសាធារណៈនៅក្នុងមនុស្សរបស់គណៈកម្មាធិការិយាល័យឃុំសង្កាត់ឬវួដដែល ចុងក្រោយ ។ ក្នុងករណីកន្លែងនៃការដ្ឋានអចិន្ត្រៃនៃការព្យ គឺមិនស្គាល់,ដូចកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែត្រូវបានប្រកាសនៅក្នុងមនុស្សរបស់គណៈកម្មាធិនៃឃុំឬវួដដែល បណ្តោះអាស សម្រាប់មួយរយៈ។ ប្រសិនបើមិនដូចកន្លែងត្រូវបានកំណត់,ការព្រមព្រៀងលើផ្នែកនៃការព្យត្រូវតែត្រូវបានបង្ហោះនៅក្នុងឃុំ-កម្រិតរបស់មនុស្ស កម្មាធិការរងតំបន់នេះជាកន្លែងដែលនទ្រព្យនៃចលនទ្រព្យ មានទីតាំង។ បន្ទាប់ពីដប់ប្រាំថ្ងៃនៃការប្រកាស,ប្រសិនបើគ្មានបណ្តឹងឬ ត្រូវបានដា,ការសារការីការិយាល័យនឹងបញ្ជាក់ការព្រមព្រៀង។ ឆ្នាំ ២០១៤ លំនៅដ្ឋានច្បាប់អនុញ្ញាតៗដែលមានបរទេសវៀតណាមឬជនបរទេស្របច្បាប់ដើម្បីក្លាយជាអ្នកកាន់នៃការទទួលឥទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងផ្ទះកម្មសិទ្ធិរូបថត៖អ៊ីនធើណែបន្ទាប់ពីប្រពន្ធខ្ញុំឆ្លងទៅឆ្ងាយប្រសិនបើខ្ញុំចង់ត្រឡប់ទៅរកកំណើតរបស់ខ្ញុំ,ខ្ញុំអាចផ្ទេរទៅញូវហ្សេឡែការប្រាក់ទទួលពីការផ្ទេរការទទួលឥទ្ធិដីធ្លី(សិទ្ធិប្រើប្រាស់)។ នឹងថាចំណូលត្រូវបានទទួលខុសដើម្បីផ្ទាល់ខ្លួនពន្ធលើប្រាក់។ ទាក់ទងផ្ទាល់ខ្លួនពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរទ្រព្យនឹងត្រូវបានបង់ពន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាសម្រាប់ចំណូលបានបង្កើតពីការផ្ទេរទទួលឥទ្ធិព្យរ នឹងត្រូវលែងពីការផ្ទាល់ខ្លួនពន្ធលើប្រាក់នៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖-ប្រាក់ចំណូលបានបង្កើតពីការផ្ទេរទ្រព្យរវាងប្តីប្រពន្ធឪពុកម្តាយនិងកូនរបស់ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹមនិងរបស់ពួកគេអនុម័តកុមារឪពុក-នៅក្នុងច្បាប់ឬ ស្ត្រីជាម្តាយនិងកូនស្រីនៅក្នុងច្បាប់ឬកូនប្រុស-នៅក្នុងច្បាប់ជីដូនជីតានិងចៅរបស់ពួកគេឬក្នុងចំណោមឈាមបងប្អូន។ ចំណូលពីការផ្ទេរលំនៅដ្ឋានផ្ទះ,សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីលំនៅដ្ឋាននិងទ្រព្យសម្បភ្ជាប់ទៅលំនៅដ្ឋានដីធ្លីបានទទួលដោយបុគ្គលដែលមានតែមួយលំនៅដ្ឋានផ្ទះឬដីគ្នា។ ដូច្នេះ,អ្នកនឹងត្រូវបានតែលែងពីការផ្ទាល់ខ្លួនចំណូលពន្ធប្រសិនបើដីនេះ(សិទ្ធិប្រើប្រាស់)គឺជាការតែព្យដែលអ្នកផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងវៀតណាមឬអ្នកផ្ទេរដីបែបនេះតែដល់គ្រួសារសមាជិក(របស់ជីដូនជីតា,ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹមរបស់ឪពុកម្តាយឬរបស់ប្រពន្ធរបស់ឪពុកម្តាយឬឈាមរបស់បងប្អូន)។ សម្រាប់ចេញក្រៅប្រទេសការប្រាក់ទទួលពីការផ្ទេរទទួលឥទ្ធិដីធ្លី(ប្រើសិទ្ធិ)ប្រសិនបើអ្នកស្នងគឺជាជនបរទេសមិនអនុញ្ញាតដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានផ្ទះបានភ្ជាប់ទៅលំនៅដ្ឋានដីនៅវៀតណាម,គាត់អាចប័នបរទេសការបង្កើតច្បាព្យតម្លៃក្នុងការអនុលោមជាមួយនឹងបទបញ្ញត្តិលើការប្តូរ។ ជាពិសេស,វៀតណាមដែលតំណាងបែបស្នងអាចទំនាក់ទំនងមួយធនាគារអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីកិច្ចព្រមព្រៀងនៅបរទេស ប្តូរដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ចេញឬនាំយកនៅបរទេសបរទេស-រូបិយប័ណ្ណចំនួន(បានបង្កើតពីកាព្យ)។ ការបរាជ័យសម្រាប់ដឹកចេញពីនីតិវិធីត្រូវតែរួមមាន៖-ងដើមឬមួយស្គាប់ចម្លងនៃសមត្ថកិច្ចភ្នាក់ងាររបស់ឯកសារនៅលើចលនទ្រព្យផ្នែកឬការបញ្ជាឬការសរសេរកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងចៅពេញច្បាប់-ការអំណាចនៃមេធាវីធ្វើឡើងដោយអ្នកស្នង(ស្គាល់ឬបានផ្ទៀង)ឬឯកសារបញ្ជាក់សមត្ថភាពនៃការស្នើសុំសម្រាប់រូបិយប័ណ្ណបរទេសផ្ទេរឬនាំយកទៅធ្វើជាងនៅក្នុងច្បាប់តំណាងរ-ប់ចម្លងនៃការស្នើសុំរបស់អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ(ក្នុងករណីនៃការដាក់ពាក្យសុំសម្រាប់រូបិយប័ណ្ណបរទេសផ្ទេរ) ឬលិខិតឆ្លង(ក្នុងករណីនៃការដាក់ពាក្យសុំសម្រាប់រូបិយប័ណ្ណបរទេសនាំយ)។.
